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1: 2021/10/08(金) 00:00:10.648 ID:cL46DUR5d
なに

現在「バズってる」記事がコレ!
2: 2021/10/08(金) 00:00:34.118 ID:xkijnutk0
更新料とかいう謎料金

3: 2021/10/08(金) 00:01:05.492 ID:o5Mz9LRlM
仲介業者の人がご飯食べるためのお金

6: 2021/10/08(金) 00:02:16.204 ID:xkijnutk0
>>3
でも家賃の何ヵ月分の根拠ある?
意味不明だよね

4: 2021/10/08(金) 00:01:18.805 ID:Ij5tvrs10
仲介の手数料かもしれんな

5: 2021/10/08(金) 00:02:02.136 ID:LmoCz8xFd
お前は不動産屋にただで物件紹介してもらい現地を案内して貰って契約するつもりなのか?
ちなみに大家と直接契約するならいらないぞ。できないけどな

7: 2021/10/08(金) 00:02:23.999 ID:sCFR0TCg0
礼金と更新料が分からん
てか高すぎ

8: 2021/10/08(金) 00:02:51.066 ID:cL46DUR5d
礼金払ってるのになんで手数料なの

9: 2021/10/08(金) 00:03:36.837 ID:7tFK0ksc0
大家が知らない客と多数接触するのがいやっていうのを金銭化した料金かもね

10: 2021/10/08(金) 00:04:16.901 ID:gIwLQ6to0
礼金はオーナーに払うもの
仲介手数料はオーナーと借主の間に立って交渉する為の手間賃

11: 2021/10/08(金) 00:05:00.989 ID:cL46DUR5d
家賃払うのにお礼のお金渡すのはおかしいよね

12: 2021/10/08(金) 00:05:17.044 ID:7Kj39//D0
仲介手数料はまだわかるけど
礼金とかいう制度

13: 2021/10/08(金) 00:05:37.230 ID:t+HwNysi0
世の中とはそういうよくわからん料金を取ることで回っとんねん

14: 2021/10/08(金) 00:05:54.808 ID:8gr9HzWx0
そろそろその商習慣止めたほうがいいよな

15: 2021/10/08(金) 00:06:04.516 ID:YLJBofAY0
プチ大家の立場から言うと更新料は無いと流石に困る

17: 2021/10/08(金) 00:06:25.701 ID:ZEGJVnLPM
礼金は昔の携帯プランの違約金みたいなものだ
短期解約時の貸し手のリスクを押し下げる役割

18: 2021/10/08(金) 00:06:30.043 ID:LmoCz8xFd
借りる人がみんな礼金無し物件を選ぶようになればその内礼金無くなるのにな

19: 2021/10/08(金) 00:06:57.133 ID:rYOwDfG4a
更新料の方が意味わからん

21: 2021/10/08(金) 00:07:42.086 ID:YLJBofAY0
>>19
退去修繕費の一環だと思ってくれ‥

27: 2021/10/08(金) 00:10:03.120 ID:rYOwDfG4a
>>21
退去の時に敷金に更にプラスして払ったが

30: 2021/10/08(金) 00:11:39.549 ID:YLJBofAY0
>>27
それではとても賄えないんだよーーー

33: 2021/10/08(金) 00:14:12.563 ID:rYOwDfG4a
>>30
退去の時に敷金2ヶ月分と更新料とさらに追加で金請求されて全部払ったんだが
普通なのか?

36: 2021/10/08(金) 00:15:14.903 ID:UV1nsRTH0
>>33
なんで退去時にそんなのいるんだよ
名目勘違いしてるだろ

20: 2021/10/08(金) 00:07:29.426 ID:UV1nsRTH0
礼金は管理会社と大家が貰う
仲介手数料は物件を紹介した不動産屋が貰う
仲介手数料なしだと不動産屋はタダ働きになるだろ

28: 2021/10/08(金) 00:10:32.441 ID:sCFR0TCg0
更新料払うのはいいけど高すぎる数千円で十分だろ

32: 2021/10/08(金) 00:13:40.778 ID:LmoCz8xFd
>>28
数千円なら逆に取る意味なくね?

更新料は従来通りのありプランとなしで家賃少し高いプランで選ばせればいいのにな

34: 2021/10/08(金) 00:14:58.721 ID:nOQQOJXQr
不動産管理会社に任せてある場合は更新料は大家に入るけど、近所の不動産屋通して大家と契約する場合は不動産屋に半分、大家に半分だよ

39: 2021/10/08(金) 00:16:15.025 ID:UV1nsRTH0
>>34
入らないぞ

41: 2021/10/08(金) 00:16:59.178 ID:nOQQOJXQr
>>39
俺、アパートマンション経営してるんだわw

44: 2021/10/08(金) 00:18:56.120 ID:RWFUe2E6M
うちのアパートは管理を大家がやってるからか香辛料取らないな家賃の振込先も大家だし

49: 2021/10/08(金) 00:22:50.802 ID:cL46DUR5d
敷金払ってるのにおかしいよね

51: 2021/10/08(金) 00:23:21.478 ID:MxvO0uPJ0
敷金礼金下げると下げた分だけ変な店子に当たる率が上がるから、多少入りにくくなっても下げないって所もあるみたいだな

53: 2021/10/08(金) 00:26:11.805 ID:z1m5OLqv0
敷金礼金仲介料(店子は)ゼロの物件もあるから
そこ入ればええやん。
ちな関西行けば更新料って文化自体基本ないよ

59: 2021/10/08(金) 00:37:05.456 ID:rYOwDfG4a
アパート出る時に大掃除して綺麗にしても敷金返って来た事ないわ

引用元: https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1668925736/