1357899

1: 2022/08/20(土) 13:51:58.385 ID:sEv4GPzH0
田舎でも無理だろうか
探すけどロクな土地がないわ

現在「バズってる」記事がコレ！
2: 2022/08/20(土) 13:52:37.067 ID:fLv7DrVU0
店を構えずオンラインショップにすればいいのでは

3: 2022/08/20(土) 13:52:38.147 ID:jfl2dfK4M
無人島ならいけるんじゃね

4: 2022/08/20(土) 13:52:57.873 ID:hGYvFoVq0
インターネットで売れる物作ればいい

5: 2022/08/20(土) 13:53:45.602 ID:nBVL8/aH0
俺の田舎でも「え？そこでやってけんの？」ってとこもやってけたりするから近所の人に気に入られるかだけが鍵だと思う

6: 2022/08/20(土) 13:54:30.038 ID:Ooi7hUAK0
居抜きでなら

10: 2022/08/20(土) 13:57:34.863 ID:sEv4GPzH0
>>6
土地買ってこじんまりした箱置くか
居抜できそうなの探してた

ただ居抜き想定した家は高くて…
土地だけ探してる

7: 2022/08/20(土) 13:55:23.853 ID:sEv4GPzH0
インターネット？
店舗でそれなりの知名度ないと売れないんじゃないの(´・д・｀)

8: 2022/08/20(土) 13:55:31.383 ID:4Kqc5FyD0
よく二毛作ってお店が定休日とか休みの時間の日だけ店舗の一部間借りというのはあるみたいやがな

9: 2022/08/20(土) 13:55:38.377 ID:zwUKV/P8M
菓子店って洋菓子とか和菓子の製造販売？

13: 2022/08/20(土) 14:00:29.888 ID:sEv4GPzH0
>>9
フィナンシェとバームクーヘンを置きたい

18: 2022/08/20(土) 14:06:54.439 ID:zwUKV/P8M
>>13
なんにしろどうお客集めて売るかだね

23: 2022/08/20(土) 14:10:56.220 ID:sEv4GPzH0
>>18
最後に残るのは味だよな
先に配って反応見ようかと思ってる

54: 2022/08/20(土) 16:18:07.478 ID:IgfUQ6hc0
>>13
その品数なら移動販売車一択だろ

11: 2022/08/20(土) 13:57:46.503 ID:t+AVo6Qz0
ゼロからECだけで売るのは厳しいっすね・・・

12: 2022/08/20(土) 13:59:40.908 ID:boZMj8RJ0
駄菓子屋ならできそうじゃない？

14: 2022/08/20(土) 14:01:53.539 ID:bT2xOn+za
居住用じゃない建物ってローン金利とか高いだろ

15: 2022/08/20(土) 14:03:21.707 ID:w9kAr91z0
とりあえず食品衛生責任者の資格取ろうぜ

20: 2022/08/20(土) 14:08:44.273 ID:sEv4GPzH0
>>15
金は兎も角としてそれだけは取りに行くよ

16: 2022/08/20(土) 14:03:23.654 ID:sEv4GPzH0
金がな…
もうちょっと貯めないとダメだな
MAX1500万まで出せるが
土地600建物600機材が残りの計算なんだ

17: 2022/08/20(土) 14:04:34.842 ID:rK8TC9450
ここで家賃7万円の洋菓子屋だが今月の売上○円ってスレ立てしてる人がいるから見かけたら聞いてみたら？

21: 2022/08/20(土) 14:09:33.049 ID:sEv4GPzH0
>>17
見かけたら声かけるよ
現実は厳しいんだろうな

24: 2022/08/20(土) 14:11:00.097 ID:rK8TC9450
>>21
多分な
客が来なくて暇って言ってることが多いよ

29: 2022/08/20(土) 14:15:48.128 ID:sEv4GPzH0
>>24
だよなぁ
そんな事態も承知でみんなさん始めるんだろうけどな

19: 2022/08/20(土) 14:07:17.702 ID:l6KZbS/c0
銀行に融資相談したら？

25: 2022/08/20(土) 14:12:02.142 ID:sEv4GPzH0
>>19
1500万以内で…
退路は確保したい

22: 2022/08/20(土) 14:10:01.681 ID:nBVL8/aH0
まずは店出す前に近所のスーパーや小売店に商品置かせてもらったら？そういうのから始めてるひといたよ

28: 2022/08/20(土) 14:14:19.300 ID:sEv4GPzH0
>>22
有名処しか置いてない…
が道の駅や無料配布なら置いてくれる先にに心当たりがある
宣伝できたらと思う

26: 2022/08/20(土) 14:13:18.716 ID:vRtotGlx0
立地とかも考慮したら賃貸の方がいい

31: 2022/08/20(土) 14:19:13.476 ID:sEv4GPzH0
>>26
貸店舗のいい場所はみんな取られてて
シャッター商店街の一角（人皆無駐車場なし）とかしか…
もう買うしかない
毎日不動産サイトの土地を眺めてる

32: 2022/08/20(土) 14:21:16.742 ID:l6KZbS/c0
>>31
シャッター商店街でも駅近いならSNS発信とかビラ配りとかすればなんとかなるんじゃない？

35: 2022/08/20(土) 14:27:47.946 ID:sEv4GPzH0
>>32
いや、それが…
流行ってない駅で、その割には家賃が高い
あと周辺に人が住んでない
もうぶっちゃけ言うが山口駅な
新山口駅近辺で探してる

27: 2022/08/20(土) 14:14:12.865 ID:l6KZbS/c0
多分スーパーとか小売店に置くのはコストあわなくないか？
場所代とられるし賞味期限管理だれがするのか問題とかあるし

30: 2022/08/20(土) 14:19:11.198 ID:l6KZbS/c0
地域に有名な洋菓子店やイオン等がなくて商店街や住宅地の近くならそこそこ売れるんじゃないか
洋菓子の内容にもよるけど高校とか大学の近くでもいけそう

34: 2022/08/20(土) 14:24:37.170 ID:sEv4GPzH0
>>30
駅の近くで探してる
近くというか少し外れたぐらいの場所
有名なケーキ屋が１、老舗名菓１のエリア
菓子は被らないからその点ではイケるかな

33: 2022/08/20(土) 14:23:18.651 ID:nBVL8/aH0
キッチンカーからやるのもたのしそう

36: 2022/08/20(土) 14:28:49.613 ID:sEv4GPzH0
>>33
始めに検討したんだ
楽しそうだった

37: 2022/08/20(土) 14:32:26.218 ID:sEv4GPzH0
すまんな
不安でソワソワするからこんなスレまで立ててしまった

38: 2022/08/20(土) 14:40:09.285 ID:l6KZbS/c0
洋菓子店がどれくらい利益出せるのかわからんけど事業計画書とかでシミュレートした結果1500万がギリギリなん？
補助金とかは？

48: 2022/08/20(土) 16:07:38.670 ID:sEv4GPzH0
>>38
そこまで辿り着いていない…
まず土地の目星、衛生講習から始めたい

40: 2022/08/20(土) 15:01:06.089 ID:Op7Rqvab0
起業するに当たって不安になるのは分かるから普通な気もするな

正直うちの放棄地500でって言われたら喜んで手放すわ（なお田畑

41: 2022/08/20(土) 15:05:56.833 ID:4Kqc5FyD0
スーパーのイートインコーナーって思ってるより高いものなの？

42: 2022/08/20(土) 15:08:14.806 ID:Op7Rqvab0
それこそ住宅地にほど近い田畑で売りに出てるのとか無いか
転用に土地代+100万(整地とか)くらいはかかるけどそもそもの土地代が安かったりするぞ

43: 2022/08/20(土) 16:02:27.792 ID:sEv4GPzH0
みなさんのレス
大切に読ませて頂いています
書き込みが慣れないので、すいません
田畑も探していますが、不動産サイトではあんまりヒットせず…
個人交渉か？とそれっぽい寂れた畑をGoogleマップで探してみたりしていました

50: 2022/08/20(土) 16:10:48.072 ID:Op7Rqvab0
>>43
田畑は自治体管理だから不動産サイトより最寄りの役場に行ったが確実
農地銀行ってシステムで管理されてる
まああとは場所は住所コピー貰ったりしてグーグルマップで見るのが良いかな

53: 2022/08/20(土) 16:17:22.897 ID:sEv4GPzH0
>>50
え？畑って役場？
道沿いで空きの畑あるか聞きに行ったら教えてくれるだろうか？

45: 2022/08/20(土) 16:04:57.379 ID:/CwAgIaZ0
菓子店は焼き菓子のネット販売でしか生きていけないぞ

46: 2022/08/20(土) 16:05:08.426 ID:M+inzXD/0
もう路面辞めて
製造の許可降りるギリギリのラインの物件で
謎の店としてやるほうがいいんじゃない？

47: 2022/08/20(土) 16:05:59.222 ID:M+inzXD/0
田舎ならウーバーこそライバルいないし
配達車もいないから自分で届けようぜ

51: 2022/08/20(土) 16:12:53.898 ID:sEv4GPzH0
ウーバーイーツない
多分一生こない
ネット販売は確か楽天が10万ぐらい取った気がする
格だとGB足りないよくできたネット販売だよ
この場合だと同額で貸店舗行った方が良さそうだと感じたが…
やっぱり憂いのないよう自己所有で店舗欲しいな

52: 2022/08/20(土) 16:16:00.370 ID:Op7Rqvab0
うちの自治体だと自治体ホームページで見られたわ
たぶん他でもあるんじゃね

55: 2022/08/20(土) 16:18:27.207 ID:sEv4GPzH0
>>52
盲点だったわ
空き家物件も確かあったし
全然思い付かなかった
ありがとうな

58: 2022/08/20(土) 16:30:26.255 ID:Op7Rqvab0
>>55
まあ丁度うちの田んぼもう使えないしなー売りに出せないかなーと色々調べてたとこだｗｗ
宅地への転用手続きとか費用とかも一緒に調べておくと良い
あとはその土地の状態だな樹木放置とかだと結構かかるし

61: 2022/08/20(土) 16:48:34.510 ID:sEv4GPzH0
>>58
選択肢が増えて助かった
畑が欲しいな本当
土地が安いし…
農地転用のお気遣いありがとう

57: 2022/08/20(土) 16:27:58.277 ID:eNUyQmXW0
下関のシーモールというショッピングセンター内は？

60: 2022/08/20(土) 16:44:02.043 ID:sEv4GPzH0
>>57
既に名店とかでないと破産する
家賃払えない

56: 2022/08/20(土) 16:27:36.063 ID:NsfE9PFx0
マンガによると、東京でラーメン店を開業するには1000万円は必要らしい。扱うものが違うけど参考までに。
居抜き物件とスケルトン物件ってのがあって、居抜き物件は初期投資を抑えられる代わりに前の店の要素を引き継がざるを得ない。スケルトン物件は全部オーダーメイドできるけど全額自腹。
その漫画では46万円で開業しようって人がいたけど、「ラーメン屋を『持つ』んじゃなくて『やる』のなら夜中しか使っていない居酒屋を昼間に借りて営業すればいい。」
そこでの話だと光熱費含めて月額7万円で借りて、昼間営業して夜は元の居酒屋、さらにアルバイトして自分の店を『持つ』ために夜もその居酒屋で働かせてもらうって話だった。

引用元: https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1565089799/

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